目前我国在推行的装配式建筑中，大量沿用传统建筑中在结构和墙体中埋设管线的做法。事实上，由于管线与结构、墙体的寿命不同，给建筑全寿命期的使用和维护带来了很大的困难。

 

　　而“管线分离”因为其预留在建筑之外，所以可以在工厂内根据图纸进行模块化、标准化生产，在施工时可以根据不同组合进行现场装配，大大增加了灵活性，减少了施工过程中的高损耗。

 

　　在这个问题上，从国外引进的管线分离SI体系的理念和做法应推广应用。所谓SI体系，是支撑体S(Skeleton)和填充体I(Infill)相分离的建筑墙体体系。支撑体是指建筑的骨架，但并不等同于国内所说的主体结构，还包括外围护和公共管井等可保持长久不变的部分，强调耐久性。填充体是指填充进支撑体的部分，包括内隔墙、内装和内部设备管线等，强调灵活性与适应性。

 

　　装配式建筑装配式墙体是管线分离体系

 

　　墙体管线分离体系从三方面着手实现建筑长寿化：一是支撑体、设备管线、内装部品三者完全分离，避免传统内装在墙体和楼板内埋设管线的做法；二是让主体结构更耐久，进行耐久性优化设计；三是实现套内空间灵活可变，具有较高的适应性。装修墙体管线分离体系在提高主体结构和内装部品性能、设备管线维护更新、套内空间灵活可变三个方面具有显著特征，可保证住宅在70年到100年的使用寿命当中能够较为便捷地进行内装改造与部品更换，从而达到提高建筑品质，延长住宅使用寿命，减少建筑垃圾，构建资源节约型社会的目的。

 

　　墙体管线分离体系技术体系已经成为国际上建筑工业化的通用体系与发展方向。结构墙体的埋管埋线，是国外经过实践已被淘汰的做法。从这个意义上说，基于墙体管线分离体系技术体系构建我国新型建筑工业化的通用体系至关重要。